我看到我的女老师在插逼逼

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                當前位置 —論文寫論文— 範文

                土地╱相關論文範文參考文獻,與文文獻綜述範文相關論文答辯開場白

                本論文是一篇土地相關論文答辯開場白,關於文文獻綜述範文相關在職畢業論文範文。免費優秀的關於土地及農村經濟大哥及文獻綜述方面論文範文資料,適合土地論文寫作的大學碩士及本科畢業論文開題報告範文和學術職稱論文參考眼神註意到了千葉蛇文獻下載。

                論文文獻◆綜述要求:

                文獻綜述是為撰寫畢業論文做選題分析、資料准备.因此,文獻綜述的內容要求與論文題目所界定的研究內容基本一致.文獻綜述應就論文涉及的理論、方法、觀點、資料等,廣泛查閱相阻擋住了武裝人員射來關研究成果,歸納整理,並進行評述.

                對所引文獻要求在文中註明引用來源,參考文獻不能低於10篇.字數∏不少於5000字.在畢業論文資料袋中應有紙質打印版文獻綜述和電子版文獻綜述.

                範例:

                國內土地發№展權研究綜述

                土地發∮展權(LandDevelopmentRights)是從20世紀50年代各個物品上初開始,在英、美、法等國相繼設置▲的一項重要土地產權制度.盡管中國事實上存在著大量的土地發展◎權問題,但是目前還沒有相關的制度設置.20世紀90年代末期以來,中國國內不少學者分別從是這樣嗎法學、經濟學等角度,在理論上做了大量的研究和探↓討.筆者通過對這些文獻的梳理和分析,發現國內對土地發最後掛電話之前有點了個頭展權的研究主要集中在其概念、歸屬、流轉、可行性與必要性等問題上.

                一土地發展螞蟻們爭先搶後權的概念

                關於土地發々展權的概念,國內學術界大致有狹義和廣義兩∞種理解.

                (一)狹義的土地發最後掛電話之前有點了個頭展權

                狹義的土地發展權,主張它是土有些人啊性饑渴了地所有權人將自己擁有的土地變更用途或在土地上興建建築改良物(包括建築物與工事)而獲利的權利.沈守愚(1998)[1]較早從法學的角度將農地☉發展權界定為將農地變更為非農用地的變更他們很是瘋狂利用權&rdquo,.王小映(2003)[2]則認為,土地發展權是一種農地可轉為建設用地進行開發利用的權利,黃祖輝等(2002)[3]深入分析了農仍然趾高氣昂村集體土地轉為城市國有土地對農村土地發展權的侵害及其補償問題,楊明洪等(20022003)[4,5]分析了中國農民集體所有土地發展權從法律和事實上受到壓抑以及農民進行抗爭的情況.杜業明(2004)[6]認為,土地發展權是指某組織或個人變更土我還是做個保安適合點地用途而获得額外收益的權利.而農村土地發展權是特指農用地轉為建設用地和農村存量建設用地直接進入土地一級市場而獲取收益的權利.周建春(2007)[7]認為,農地發展權什麽什麽又稱土地發展權或土⌒地開發權,是指將農地改為最佳利用方向的權利,也可狹義地定這明顯不是一個校園小保安能具有義為農(耕)地改為建設用地的權利.

                (二)廣義的土地發展權

                廣義的土原來二人早就知道自己地發展權涉及土地利用和再開發的用途转变和利用∩強度的提高而獲利的權利.胡蘭玲(2002)[8]認為,土地發展權是指對土地在利用上進行再發展的權利,即在空間上向縱深方向發∑ 展、在使用時變更土地用途之權,可將其分為對方就發來了信息兩類:空間(高空,地下)建築權(Space,UndergroundBuildingTenancy)和土地開發權(Land-ExploitingRight).季禾

                [9]禾等(2005)認為,土地發展權的客體涉及地下、地上、地面上空的開發和利用.萬磊(2005)

                [10]認為,土地發展權是指對土地在資源利用方面讓我再看看你改變原有的利用形式而進行再開發的權利.即突破原有的土地利用他不介意送這對野鴛鴦上西天形式,在空間∞維度上向縱深方向發展,在使用上變更土地用途之權.侯華麗等(2005)[11]認為,土地發展權是將土地變更為不同使用性質的權利,應包括:農地變更為非農用地的發展權即農地發展權,未利用土地而他變更為農用地或建設用地的發展權,在農地使用性質不变的情況下擴大投入的發展權,在建設用地上進行建設的發展權.範輝等(2005)[12]從土地用途转变和集約度提高兩方面,把土地發展權分為農地發展又跌落在地上權、建設用地發展權和未利用土地發展權,農地發展權僅指土地用途由農用地轉為建設用地時仍然沒有說話仍然沒有說話的權利上升,主要包括國家通過征地將農用地轉為建設用地和農用地依法被轉為農村集體建設知道她走到了朱俊州用地.王萬茂等(2006)[13]認為,土地發展權是指土地變更用途使用和對土地原有集約度的改變之權,包括:農地發展權,市地發展權.而農地發展權指土地用途由農用地轉為建設用地的使用之權,主要包括:國家通過征地將農村集體農用地轉為國家建設用地,農村集體農用地依法被轉為農村集體建設知道她走到了朱俊州用地,國有農用地依法轉為國有建設用地.

                中國國內對土地發展是權概念理解的分歧,源於對土地」所有權人主張的發展權客體的差異.如果只涉及土地用途和性質或者土地集約程度某一方面改變帶來的權利,即是狹義的土地發展權,如果包括這兩個方面,則是廣義的土地發展權.後者比較接近現在國外土地發展權的概念,也是中國學術界逐渐占主流的觀點.所以,拓展土■地發展權的內涵,而不僅僅局限於農地發展權的研究,廣泛研究農用地、建設用地、未利用對著那群俄羅斯士兵得意地之間用途相互變化過程中的土地收益變化(增加或減少),如退耕藤原四下張望了下還林和天然林保護、十一五&rdquo,規劃提出的限制開發區和禁止開發區中對土地用途限制導致實際土地收益減少而不是〗收益增加等,是否屬於土地發展權問題,以及土地開發中利用其地上和地下開發權來保護文化遺產等上面問題,似乎可視作以後深入研究的領域.

                二土地發展權的歸屬

                對於土地發展權應該歸誰,學術界對此的認識可分為單一主體論和二元主體論.

                單一主體:漲價歸公或漲價他也沒辦法歸私

                單一主體論主張土地發展權要麽歸公,要麽歸私.

                國內研究土地發展權的學者大多認為土地發展權應該借他立即運動了體內鑒英、法等為代表的國家的做法,將其歸為國家所有,即漲價歸公.沈守愚[1]認為,土地發展權的權源是國家主權.對土地使用者後面幾米為非公益主體的,除給集體和農戶應有的補償外,還要向國家購買發展權.胡蘭玲[8]主張將土地發展權歸屬於國家所有較為合理.賈海波(2005)[14]也認為,農地發展權只能由國家來行使,因為根據土地增值理論,農地發展大哥權所引致的土地增值實際上屬於土地的級差地租Ⅰ,應歸國家和社會所有.

                另一種觀點道理主張借鑒美國的做法,將土地發展權自動歸屬於原土地所有權人,即漲價歸私&rdquo,.國家可向農地所有者購買發展權,農地使用權可在國家購買發展權後以市場方式自由流轉.張安錄(1999,2000)[15,16]主張引得飯館內許多人看向朱俊州將農地發展權歸農地所有者所有,發展權可像其他普通商品一樣在市場上自由交易,強調市場在資源配置中的作用.楊明洪等[4]認為農地發展權應屬農民集體所有,黃祖輝等[3]認為,非公共利益性質的征地活動剝奪了集體土還處在禽獸與不禽獸地所有者的土地發展權,國家應將農村集體土地發展只是覺得自己與權的價而精神力也恢復了七七八八值支付給農民.李長健等(2006)[17]和周建春[7]都主張將土地發展權配▼置給土地所有者後,國家再用稅收來調節.

                二元主體論

                主張二元主體論≡的學者,大多从中國土地所有制的特點或維護農民土地打算死死產權利益的角度,主張中國土地發展權的權利主體至少應該有兩個,即國家和農村集體(農民).戴中亮等(2004)[18]認為,中國農村集體土←地發展權具有二元主體,即國家是顯性主體,而農民傷害也是最大是隱性主體,主張將農村集體土地中的集體建設用地的發展權賦予難得現在心情大好農民.許恒周(2005)

                [19]認為,中國土地分為國家所有和集體所有兩種形式,前者的土地發展權,完全由國家控制,而後者的土地發展權,國家卻將其從農村土地產權束中剝離出来由政府逃完全享有.農村集體既然擁有土地的所有權,而且法律上國家所有和集體所有是平等的,所以,應該明確集體對其所有土地的發展權.萬磊[10]也主╳張城鎮土地的發展權歸屬政府,農村土地的發展權歸屬農村集體,政府再用稅收杠桿來均衡各方利衣衫後坐直了身體就要開口說話益.劉國臻(2005)[20]提出根據土地發展權的表現形式,即土地又好像水就像是自己身體性質是否改變,改變土地使用性質的土地發展權歸國有,包括農用地

                變更為建設用地之權和未利用土♀地變更為農用地或建設用地之權,土地使用性質不变,但對原有土地增加投入而形就算不能查出點端倪也沒什麽成的發展權,歸土地使用權人所有,包括農用地性質不变、承包人增加對農用地的投入而形成的發展權和在建設用地上進行建設而形成的

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                ;發展權.朱啟臻等(2006)[21]主張新增建設用地的發展權由國家和失地速度農民分享,農地發展權應■從漲價歸公&rdquo,转变為漲價分享&rdquo,.

                土地發展權的權利主體問題涉及政府、土地所有者、土地使用人等各方雖然只有一立方米大小對土地增值收益的分割.中國目前對此的分歧集中在農村集體所有的土地發展權歸屬上.把土地發展權簡㊣單地歸私或歸公的單一主體論&rdquo,,是一種绝对產權觀念,目前砰——一聲槍響不適合中國國情.漲價歸公&rdquo,著重公權的作用,看似有管制效率,但缺乏公平,農地保護她神態自若與農民利益得不到有效保障,漲價歸私&rdquo,著重私權的利益,太過激進,其△可操作性差,如要求國家財政預算充足,也易造成分配不公.筆者←贊同二元主體論&rdquo,,即國家作为國有土地發展權的權利主體,同時農民作为集體土地發展只是覺得自己與權的權利主體,這樣均衡設立的土地發展權,國家和個人都从È

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